Die Probleme mit klassischen WEG-Verwaltungen
Schlechte bis gar keine Erreichbarkeit
Viele Hausverwaltungen setzen auf die klassischen Kommunikationswege Post und Telefon sowie ggf. Email. Dadurch können nur begrenzte Mengen an Anfragen zeitnah bearbeitet und schlecht zugeordnet werden, und es ist nicht verwunderlich, weshalb Rückmeldungen lange auf sich warten lassen.
Fehlende oder fehlerhafte Hausgeldabrechnungen
Wohnungseigentümergemeinschaften berichten uns immer wieder, dass sie monatelang auf ihre Hausgeldabrechnungen warten und diese dann häufig fehlerhaft sind.
Keine langfristige strategische Planung
Zahlreiche WEGs verfügen über keine langfristige strategische Planung. Dies macht sich nicht zuletzt auf dem Rücklagenkonto bemerkbar, was in Zeiten von immer mehr energetischen Auflagen unangenehme Folgen für die Eigentümer haben kann.
Mangelnde Umsetzung von Beschlüssen
Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft werden häufig nur sehr langsam umgesetzt, was zu noch höheren Sanierungskosten für die Gemeinschaft führen kann.
Unsere Lösung für Sie
Als kundenorientierte, innovative und digitale Hausverwaltung ist es unser Anspruch, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Im Rahmen unserer WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen stets einen persönlichen Ansprechpartner, der die Themen Ihrer Eigentümergemeinschaft kennt und Ihnen kompetent weiterhelfen kann. Dies erreichen wir wie folgt:
Geschäftsführender Gesellschafter - Felipe Marcel Böttcher
Betriebswirt, IT-Manager und zertifizierter Immobilienverwalter § 26a WEG
Gute Erreichbarkeit
Zentrales Herzstück der Erreichbarkeit ist unser Verwaltungsportal. Hier haben Sie die Möglichkeit, Anliegen zu melden und den Status Ihrer Anfrage nachzuverfolgen. Zusätzlich sind wir natürlich auch über die klassischen Kommunikationswege erreichbar.
Hausgeldabrechnung
Das zeitnahe Erstellen von korrekten Hausgeldabrechnungen ist durch unsere digitalisierte Buchhaltung, unser betriebswirtschaftliches Know-How und die Möglichkeit der digitalen Belegprüfung gewährleistet.
Umsetzung von Beschlüssen
Die zügige Umsetzung von Beschlüssen der Eigent ümergemeinschaft ist von großer Bedeutung. Durch unser lokales Handwerkernetzwerk, das wir ständig auf Effizient und Qualität prüfen und unseren Hausmeisterservice können wir Beschlüsse sehr schnell umsetzen.
Langfristige strategische Planung
Durch Digitalisierung und Automation haben wir Zeit, uns der langfristigen strategischen Planung Ihrer Immobilie zu widmen. Durch unsere Kooperation mit Energieberatern hat Ihre WEG die Möglichkeit, energetische Sanierungen zu planen und ggf. fördern zu lassen.
17%
Erhalten Sie ein unverbindliches Angebot für Ihre WEG-Verwaltung
Bitte beantworten Sie die folgenden Fragen, damit wir Ihnen ein erstes kostenloses und unverbindliches Angebot zukommen lassen können.
Ihre Vorteile:
Persönlicher Ansprechpartner
Kurze Bearbeitungszeiten
Lokales Handwerkernetzwerk
Ständige Erreichbarkeit über unser Portal
Zeitnahe Eigentümerversammlungen
Pünktliche und korrekte Nebenkostenabrechnungen
Anfragen sind transparent nachverfolgbar
Betriebswirtschaftliches Know How
Strategische Planung mit Weitblick
Eigener Hausmeistersevice
FAQ
Die passende Hausverwaltung für die eigene Wohnungseigentümer-gemeinschaft oder die eigene Immobilie zu finden, stellt Beiräte sowie Eigentümer nicht selten vor viele offene Fragen.
Daher versuchen wir Ihnen möglichst zentrale Fragen im Voraus anhand unserer FAQ´s zu beantworten. Sollten Sie weitere Fragen haben, freuen wir uns darauf, diese mit Ihnen zu besprechen.
Welche Kosten fallen pro Wohneinheit an?
Die Kosten pro Wohneinheit bzw. Objekt hängen von der Lage der Immobilie sowie der Anzahl der Einheiten ab. Bei Interesse an einer Zusammenarbeit übersenden wir Ihnen gerne unser Leistungsverzeichnis.
Verwalten Sie auch kleine WEG´s und Mehrfamilienhäuser?
Grundsätzlich gibt es für uns keine Mindestanzahl an Einheiten, ab der wir eine Verwaltung übernehmen.
Habe ich einen persönlichen Ansprechpartner für meine WEG/Immobilie?
Unsere Philosophie ist es, eng mit unseren Kunden zusammenzuarbeiten, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Daher haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der für Ihr Objekt zuständig ist und die Themen Ihrer Immobilie kennt.
Wie kann ich Sie erreichen?
Wir sind telefonisch, per Email sowie über unser Eigentümerportal für Sie erreichbar. Über unser Portal haben Sie die Möglichkeit, den Status Ihrer Anliegen zu verfolgen und sind immer über den Fortschritt informiert.
Wie sehen Ihre Nebenkostenabrechnungen aus?
Auch uns ist bewusst, dass die Nebenkostenabrechnung für viele Beiräte und Eigentümer ein negativ besetztes Thema ist. Zusammen mit unserem Leistungsverzeichnis erhalten Sie eine Musternebenkostenabrechnung. Durch unser betriebswirtschaftliches Know-How und unsere digitaliserte Buchhaltung ist es uns möglich, Nebenkostenabrechnungen früh im neuen Geschäftsjahr zu versenden. Belegprüfungen finden entweder bei uns im Büro oder auf Wunsch auch digital statt.
Haben Sie ausreichend Erfahrung und Kompetenz in der Verwaltung von Immobilien?
Als zertifiziertes Mitglied im Verband der Immobilienverwalte Deutschland e.V. verfügen wir über ein hohes Maß an Kompetenz im Bereich Hausverwaltung.
© 2024 Böttcher & Borchers GmbH. Alle Rechte vorbehalten